Balkonu stiklinimas

Savaitgali visiskai atsitiktinai turejau diskusija su pora pazystamu abie bendranuosavybe. Zmones nori isirengti kondiciuonieriu... Tai tokiam reikalui isirengti pasirodo reikia gauti visu kaimynu sutikima, nes jis yra kabinamas isoreje, kur vienaip ar kitaip bus matomas viesiems. Toks procesas yra privalomas pagal LR galiojancius norminius aktus (tiksliai dabar negaliu ivardinti, bet man zadejo duoti nuorodas). Vienok ant lietuvos yra jau praktikos, kur buvo liepta nusimontuoti kondicionierius... Tai buvome prieje isvados, kad visa tai galioja ir balkonu stiklinimui.....

o tai jeigu as iskalbtas kojnes noresiu balkone pasikabinti, tai jos irgi bus matomos visiems, reiskia reikia is visu kaimynu parasus susirinkti :)

o tai jeigu as iskalbtas kojnes noresiu balkone pasikabinti, tai jos irgi bus matomos visiems, reiskia reikia is visu kaimynu parasus susirinkti :) Kad ivesti bendra supratima, sitoje vietoje mes kalbame apie nekilnojama turta, o jei dar tiksliau apie bendraturciu teises. Konkreciai kojines i si apibrezima neiena, nes sis daiktas yra kilnojamosios paskirties. Pagal CK, tai butu: "3. Kilnojamieji daiktai pagal prigimtį yra daiktai, kurie iš vienos vietos į kitą gali būti perkelti nepakeitus jų paskirties ir iš esmės nesumažinus jų vertės." Bendras turtas pagal pasirasyta sutarti su Eika yra "... teisės į perkamą Butą įgijimo, jam kartu su kitų butų savininkais bendrosios dalinės nuosavybės teise priklausys namo bendro naudojimo patalpos, pagrindinės namo konstrukcijos..." Tai yra ir visas namo fasadas, tai reiskia, kad jo keitima reikia suderinti su atitinkamomis institucijomis, bet sutarti su bendrasavininkais.

Jeigu viskas padaryta nesilaikant numatytos tvarkos, tai pagal Lietuvoje galiojancius norminius aktus: "Normatyvinių statybos techninių dokumentų pažeidimo civilinės teisinės pasekmės 1. Fiziniai ar juridiniai asmenys, kurie pasistatė, statosi arba rekonstruoja statinį neturėdami nustatyto leidimo, reikiamai suderinto ir patvirtinto projekto arba tai daro su esminiais nukrypimais nuo statinio projekto, arba šiurkščiai pažeisdami pagrindinius normatyvinius statybos techninius dokumentus, arba turėdami neteisėtai išduotą leidimą, neturi teisės tokiu statiniu naudotis ar disponuoti (parduoti, padovanoti, išnuomoti ir pan.). 2. Asmenys, kurių teisės ir interesai yra pažeidžiami, 1 dalyje nurodytu atveju turi teisę kreiptis į teismą dėl statinio statybos taisyklių ar leidimo statybai išdavimo tvarkos pažeidimo. 3. Teismas savo sprendimu gali: 1) įpareigoti statytoją per nustatytą terminą reikiamai patvirtinti projektą, padaryti reikiamus jo pakeitimus, gauti nustatytą leidimą ar pašalinti kitus trūkumus, susijusius su statinio statybos dokumentų tinkamu įforminimu; 2) įpareigoti statytoją per nustatytą terminą reikiamai pertvarkyti statinį (dalį statinio nugriauti, perstatyti ar pan.); 3) įpareigoti statytoją per nustatytą terminą statinį nugriauti. .... 5. Jeigu statytojas per nustatytą terminą neįvykdo šio straipsnio 3 dalies 1 ir 2 punktuose nurodytų reikalavimų, statinys (jo dalis) gali būti teismo sprendimu nugriaunamas statytojo lėšomis. 6. Jeigu statytojas per nustatytą terminą neįvykdo šio straipsnio 3 dalies 3 punkte nurodyto reikalavimo, statinys (jo dalis) teismo sprendimu nugriaunamas statytojo lėšomis. ......"

Kaip ir kazkada Pub'as minejo ir STR yra numatyta, jog visa tai reikia derinti. Ir jeigu tokie pakeitimai tures visus leidimus, tai zinoma nieko nepadarysi, bet del bendro supratimo, butu gerai, kad jau butu bent jau vieningas projektas, ir jeigu kas jau nori stiklintis langus, tegul tai buna visame rajone vienodai......

Nu geras
Savaitgali visiskai atsitiktinai turejau diskusija su pora pazystamu abie bendranuosavybe. Zmones nori isirengti kondiciuonieriu... Tai tokiam reikalui isirengti pasirodo reikia gauti visu kaimynu sutikima, nes jis yra kabinamas isoreje, kur vienaip ar kitaip bus matomas viesiems. Toks procesas yra privalomas pagal LR galiojancius norminius aktus (tiksliai dabar negaliu ivardinti, bet man zadejo duoti nuorodas). Vienok ant lietuvos yra jau praktikos, kur buvo liepta nusimontuoti kondicionierius... Tai buvome prieje isvados, kad visa tai galioja ir balkonu stiklinimui..... Nu cia tai geras... Kaip tik pradejus kaitinti saulei susimasciau apie kondicionieriu... Matau neviskas taip paprasta...

Kitox - del kondicionieriaus yra truputis sudetingiau, nes jie skleidzia garsa ir vibracija...

Kitox - del kondicionieriaus yra truputis sudetingiau, nes jie skleidzia garsa ir vibracija... na, galiu dėl mitų apie kondicionierius pagelbėt :wink: - jei kondicionierius vibruoja/tarška ar kitaip mechaniškai triukšmauja - arba jis sugędo, arba nusipirkote pigų kienietišką modelį :shock: - teisingai sumontuotas išorinis blokas negali skleisti vibracijos, nes yra statomas ant vibropadų. - garsą skleidžia aušinimo ventiliatorius, kurio triukšmas ir panašus į ventiliatoriaus . :lol: na, ir kompresorius... na daug nesiplečiant galiu patarti žiūrėti tech charakteristikas prieš perkant. triukšmo lygis apie 45dB yra normalus, netgi 48 dar neturėtų niekam užkliuti, o jei rasit kokį 42dB tai visai ramiai gyvensite :P

Beje, kondicionieriu galima sumontuoti ant stogo ir jo niekas nematys.

waidz ideja man patinka ;) nors ir nesiruosiu kondicionieriaus statyti...

Beje, kondicionieriu galima sumontuoti ant stogo ir jo niekas nematys. Na va tas konkretus atvejis ir yra kondicionierius ant stogo.. Nes stogas yra bendra visu kaimynu nuosavybe, kur reikia butinai gauti leidima ir sutikima. Esant bendrijai, namo bendrijos sutikima. O bendrijai sprendimus priimineti lengviau - uztenka daugumos... Plius tada isijungia ir bendrove kuri state pastata, nes tipo su jais nebuvo derinta ir buvo pazeistos garantines salygos, nesvarbu, kad irengtas jis laikantis visu higienos normu ir techniniu reikalavimu. Svarbu ir proceduriniai dalykai, poperizmas. To pasekoje nukentejo visi kaimynai, nes nebeteko garantijos..... Visa tai keista, bet taip vyksta ant musu marijos zemeles.... O kai pradedi gilintis, tai dar atkasi daug visokiausiu dalyku... :)

View Full Version: Balkonu stiklinimas